賃貸不動産オーナー様へ
アパート ・ マンション ・ 貸家など、賃貸不動産の管理は当社にお任せ下さい!

入居者募集や家賃集金など入居者との窓口業務はもちろん、修理修繕対応やリフォームなどのアパート経営、賃貸マンション経営に関連した様々な業務を請け負います。
サービス内容
 @新規入居者募集広告・契約業務
 入居者募集  オーナー様に変わって入居者募集活動を行います 。
 入居者募集広告
 賃貸借契約締結  オーナー様の代理人として、借主と賃貸借契約を締結いたします。
 
 A賃料等の徴収業務
 賃料等の集金 オーナー様に代わって賃料の集金や督促業務を行います。
 滞納金の督促

 B過去業務
 解約  当社がオーナー様に代わって退去業務を行います。
 申し入れ受付
 退室立ち会い
 補修手配
 オーナー様との負担構成
 敷金精算
 
 C更新業務
 更新日の管理  オーナー様に代わって更新業務を行います。 
 新賃料の設定・交渉
 賃貸借契約更新覚書締結

 Dその他
 借主からの苦情受付  借主からの苦情・要望等をお聞きして、オーナー様へ報告し対応を協議いたします。
 借主からの要望受付
 収支報告  オーナー様の代理人として、借主と賃貸借契約を締結いたします。
   契約方法
 取引態様  代理
 契約期間  5年
  敷金  オーナー様に代わって当社でお預かりし、解約時に借主との間で精算いたします
  礼金  オーナー様がお受け取り
  更新料  オーナー様がお受け取り

   賃貸管理サービス報酬規定
 賃貸運営委託料  賃貸借契約時に、賃料等の1.08ヶ月分(消費税込)を申し受けます。
 賃貸運営管理料  賃料等の8% (消費税込)
 賃料等の返金日  当月分を当月15日に送金いたします
 更新業務手数料  更新料の8%(消費税込) または、21,600円(消費税込)
 退去業務手数料  10,800円(消費税込)



お問い合わせ先
株式会社 エフピーアンドホーム  担当:茂内(しげない)
  TEL : 0467−75−2211
  FAX : 0467−26−1261
  e-mail: info@shonan-bukken-navi.jp
 
 
  このページの先頭に戻る